近日杠杆证券资料，笔者从广州市规划和自然资源局南沙区分局（以下简称“南沙区分局”）获悉，截至目前南沙已累计出让产业用地4861亩，提前超额完成全年目标任务，为南沙构建现代化产业体系、扛起湾区“棋眼”担当提供了坚实的空间支撑。
今年年初，南沙区委主要领导在全市高质量发展大会上明确提出“全年供应产业用地3500亩”。今年以来，南沙区分局以“开局即冲刺、全年都加力”的姿态强化土地要素保障，在第一季度供应1685亩产业用地、实现开门红的基础上，提前超额完成全年目标任务。
规划先行精准供地，赋能产业集群发展
南沙区分局紧扣全区产业发展规划，坚持规划先行、谋定后动，结合重点产业专项规划和招商引资计划，提前梳理摸排可开发利用地块，滚动建立产业用地储备库。同时，科学安排供地时序和规模，将宝贵的土地资源精准投向南沙科学城、庆盛枢纽、万顷沙南部等重点片区，重点保障人工智能、新材料、高端装备制造、生物医药与大健康、现代物流等前沿产业集群发展需求，逐宗明确产业准入和管控要求，推动土地资源与产业项目高度匹配、高效配置。
“降本增效”组合拳，真金白银提振企业信心
为切实降低企业用地成本，南沙区分局推出“弹性年期出让+区级价格折让”政策组合拳。对符合条件的产业项目实施弹性年期出让，有效压降企业初始用地投入；对重点产业项目，起始价按不低于评估价九折核定。
截至目前，2026年已落地弹性年期出让用地15宗、享受价格优惠用地10宗，累计为企业节约用地成本超2.6亿元。通过实打实的政策让利，持续增强南沙营商环境吸引力与竞争力，助力实体经济轻装上阵、稳步发展。
全流程服务保障，推动项目“交地即开工”
土地出让不是终点，项目落地见效才是关键。南沙区分局聚焦产业项目落地全链条服务，实行专人对接、主动服务，促进已出让地块尽快开工、尽快竣工、尽快投产。
在规划报建阶段推行建筑工程设计方案审查提前服务全覆盖，推动实现项目“交地即开工”。深化不动产登记便利化改革，实施“交地即交证”，推行涉企房屋首次登记“一表申请、材料全免”服务，为实体经济企业“轻装上阵”提供高效服务支撑。
接下来，南沙区分局将持续贯彻落实“产业第一、制造业立市”要求，紧盯招商引资和产业发展目标，前瞻性储备优质产业用地，推动“土地等项目、拿地即开工”，持续以高质量土地供给赋能产业链集聚升级，为南沙打造高质量发展主阵地和新引擎提供坚实的规划用地保障。
撰文：余妍玲
通讯员 南规资宣杠杆证券资料
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